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Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
910 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179.86 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence LMB IMMO vous propose à la vente ce très bel appartement triplex, idéalement situé dans le quartier prisé de la Robertsau, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, en bordure du parc de Pourtalès.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement développe une surface habitable de 179,86 m², pour 205m2 m² au sol.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée avec placard de rangement, une magnifique pièce de vie de 54,76 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement neuve. Ce niveau dispose également d’un espace buanderie/cellier, d’un WC indépendant et de trois extérieurs.
Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose d’une belle chambre parentale climatisée avec espace bureau, dressing et accès à une terrasse, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Au dernier niveau, une quatrième chambre ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit de 26 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié et une vue dégagée.
Une cave, un grand garage fermé en sous-sol avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.
Possibilité d'acquérir le sauna en sus.
Charges de copropriété : 335 € / mois.
Les atouts :
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement développe une surface habitable de 179,86 m², pour 205m2 m² au sol.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée avec placard de rangement, une magnifique pièce de vie de 54,76 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement neuve. Ce niveau dispose également d’un espace buanderie/cellier, d’un WC indépendant et de trois extérieurs.
Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose d’une belle chambre parentale climatisée avec espace bureau, dressing et accès à une terrasse, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Au dernier niveau, une quatrième chambre ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit de 26 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié et une vue dégagée.
Une cave, un grand garage fermé en sous-sol avec possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.
Possibilité d'acquérir le sauna en sus.
Charges de copropriété : 335 € / mois.
Les atouts :
- 4 espaces extérieurs
- Appartement lumineux
- Aucun travaux à prévoir
- Grande pièce de vie avec cheminée
- Terrasse sur le toit de 26 m²
- Pompe à chaleur récente
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de Pourtalès
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Piscine : Non
- Climatisation : Réversible
- Surface au sol : 205 m²
- Surface balcon : 17 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 2
- Construction : 1989
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 3
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Strasbourg 67000 - Robertsau
- Référence : VA1975
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953015377
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953015377
Lison WEBER +33 6 25 96 36 39 Envoyer un e-mail
agent commerciale
