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Duplex 5/6 piscine jardin et piscine - Strasbourg Robertsau
1 149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 172.65 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Rare à la vente – Duplex d’Exception avec Jardin Paysager et Piscine Privative – 172 m²
Idéalement situé au cœur de la Robertsau, dans une rue prisée et paisible, ce somptueux duplex de 172,65 m² vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie unique, entre ville et nature.
Un intérieur raffiné et lumineux.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC séparé avec douche, parfait pour le confort quotidien.
À l’étage, vous découvrirez : deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace modulable pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau, une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et terrasse privative, un second WC indépendant.
Un extérieur avec un jardin privatif de 500 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant accueillant une superbe piscine chauffée.
Ce bien est complété par : un chauffage individuel au gaz, une grande cave,
un sous-sol aménageable, idéal pour le rangement ou une activité complémentaire.
Un emplacement privilégié
À seulement 3 minutes à pied, vous accédez à : aux transports en commun (bus, tram), à plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires), des commerces de proximité, restaurants, médecins, parcs…
Le collège le plus proche se trouve à 5 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE: C - 134 kWh
GES: C - 29 kg
Ref mandat: 13
Idéalement situé au cœur de la Robertsau, dans une rue prisée et paisible, ce somptueux duplex de 172,65 m² vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie unique, entre ville et nature.
Un intérieur raffiné et lumineux.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC séparé avec douche, parfait pour le confort quotidien.
À l’étage, vous découvrirez : deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace modulable pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau, une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et terrasse privative, un second WC indépendant.
Un extérieur avec un jardin privatif de 500 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant accueillant une superbe piscine chauffée.
Ce bien est complété par : un chauffage individuel au gaz, une grande cave,
un sous-sol aménageable, idéal pour le rangement ou une activité complémentaire.
Un emplacement privilégié
À seulement 3 minutes à pied, vous accédez à : aux transports en commun (bus, tram), à plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires), des commerces de proximité, restaurants, médecins, parcs…
Le collège le plus proche se trouve à 5 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE: C - 134 kWh
GES: C - 29 kg
Ref mandat: 13
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Piscine : Oui
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cave : Oui
- Localisation : Strasbourg 67000
- Référence : VA1954
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012025000000030 • RCP VD 7.000.001/000847/23372
Carte T CPI67012025000000030 • RCP VD 7.000.001/000847/23372
Thierry BOUSANQUET 06 17 51 46 37 Envoyer un e-mail
Gérant
